Obra negra: o que é, etapas e atividades

O trabalho preto, na arquitetura, é a fase inicial de uma construção. Ou seja, os passos que devem ser executados antes de realizar a construção de um projeto arquitetônico. Nesta primeira etapa, são apresentados os detalhes gerais do projeto a ser desenvolvido, como os participantes (cliente, arquiteto e construtora), a descrição do terreno, os planos do trabalho e o custo estimado.

Da mesma forma, esta etapa inclui as primeiras atividades realizadas no campo, como limpeza e delimitação. O trabalho em preto pode ser dividido em fases: 1- Atividades administrativas do trabalho, que incluem contato com o cliente, desenvolvimento de planos e licitação para construção. 2- Atividades organizacionais, referentes às estruturas que devem ser fornecidas pelo contratado como medidas de segurança. 3- Atividades preliminares, isto é, tudo o que tem a ver com a preparação da terra em que vai ser construída.

O processo anterior à construção é um dos mais importantes, já que a qualidade do trabalho final dependerá diretamente das etapas que foram tomadas na fase inicial. Nesse sentido, o trabalho negro representa as bases de toda edificação.

Atividades administrativas do trabalho

As atividades administrativas de uma obra podem ser divididas em planejamento, apresentação de planos, licitação para construção e solicitação de permissões.

Planejamento

Nesta primeira etapa, os arquitetos e engenheiros se reúnem com os clientes para determinar o propósito da construção que será executada. Além de estabelecer o objeto da construção, são discutidas as relações existentes entre o edifício e o espaço no qual ele será construído.

Da mesma forma, busca-se determinar se a construção a ser desenvolvida está integrada com os demais edifícios que a cercam (caso haja) e se a gestação deste projeto é viável.

Apresentação de planos

Terminada a fase de planejamento, são elaborados os planos esquemáticos, que são o resultado das discussões realizadas com os clientes, bem como o estudo do terreno em que serão construídos.

Esses planos são revisados pelo grupo de trabalho e, após as correções pertinentes, os planos preliminares são criados.

Finalmente, os planos finais são desenvolvidos; Esses planos são muito mais detalhados que os anteriores e são divididos em: arquitetônicos, estruturais, mecânicos e elétricos.

Concurso para construção

Depois de ter determinado a viabilidade do projeto e ter desenvolvido os planos, as pessoas encarregadas do trabalho oferecerão o concurso.

As propostas são propostas apresentadas pelos proprietários de um trabalho para que várias empresas contratadas concorram pela construção do novo prédio. Os participantes do concurso receberão os planos e desenvolverão um relatório que incluirá o custo estimado do projeto a ser desenvolvido.

O responsável pelo trabalho avaliará as propostas apresentadas e escolherá a que melhor atende aos seus interesses.

Pedido de autorizações

A última etapa administrativa é o pedido de autorizações às autoridades competentes. Para isso, o mestre da construção ou o proprietário deve apresentar os planos finais e os resultados de outros estudos necessários, tais como o impacto ambiental que o trabalho teria ou as condições do solo em que ele se destina a ser construído.

Atividades organizacionais do trabalho

As atividades organizacionais referem-se às estruturas que o contratado deve fornecer aos funcionários, uma vez que é seu dever garantir a segurança na área de trabalho.

A disponibilidade de kits de primeiros socorros faz parte desta etapa, assim como o estabelecimento de escritórios, armazéns ou armazéns e cabines de controle.

Escritório

Os escritórios de construção podem ser temporários ou permanentes, embora sejam geralmente temporários. Eles geralmente são construídos com materiais recicláveis e, em alguns casos, o uso de cabines portáteis é utilizado.

Armazém

O armazém, ou armazém, é uma das partes mais essenciais de uma construção. O estabelecimento do armazém deve ser anterior à construção do trabalho, uma vez que permitirá proteger os materiais que serão utilizados.

Conexões necessárias

A construção de uma obra exige fornecimento contínuo de água e energia elétrica, por isso é necessário conectar-se às linhas de serviço da localidade em que será construída ou ter cisternas e geradores elétricos.

Atividades preliminares

Esta última fase refere-se aos processos que devem ser realizados no campo de construção antes de começar a erguer o trabalho. Algumas delas são: demolição, desmatamento, escavação, nivelamento, pavimentação, fundação.

Demolição

Ocasionalmente, os edifícios são construídos em terrenos anteriormente ocupados. Nestes casos, a estrutura anterior deve ser demolida. Para isso, o contratante deve ter uma autorização concedida pelas autoridades competentes.

Limpeza do solo

Consiste em retirar os resíduos (em alguns casos, gerados pela demolição) e toda a vegetação presente na área em que vai trabalhar. É necessário enfatizar que, na presença de árvores, elas devem ser arrancadas, uma vez que, no futuro, elas poderiam comprometer a integridade do trabalho.

Nivelamento

Consiste em remover o excesso de solo da área ou preencher as lacunas que podem estar nele, de modo que a superfície da terra seja uniforme e ideal para assentar as fundações da construção.

Esgrima

Refere-se à delimitação da área em que se vai trabalhar. Esse gabinete pode ser permanente (uma parede, por exemplo) ou temporário. Este último é o mais comum. Da mesma forma, geralmente é adicionado o logotipo da empresa de construção e sinalização de segurança.